রেপো রেট কমে গেল আরও ৫ শতাংশ! এবার মিলল জমি, বাড়ি ও গাড়ির লোনের ইন্টারেস্টে বিশাল ছাড়

কমে যাচ্ছে হোম লোন ও কার লোনের ইন্টারেস্ট! এবার দুর্দান্ত সুযোগ দিচ্ছে RBI

গভর্নর সঞ্জয় মালহোত্রা দেশের কোটি কোটি সাধারণ মানুষকে একটা বিরাট সুখবর দিয়েছে। রিপো রেট ৫০ বেসিস পয়েন্ট অর্থাৎ ০.৫০ শতাংশ কমানোর ঘোষণা করা হয়েছে।

বর্তমানে ৬.০০ শতাংশ থেকে কমে ৫.৫০ শতাংশ হয়েছে রেপো রেট। রেপো রেট কমে গেলে সমস্ত ব্যাংকের লোনের সুদের হারও কমে যাবে, ফলে আরও অল্প টাকায় ঞণ নিতে পারবে সাধারণ মানুষ।

লোন সস্তা হলে হোম লোন, গাড়ির লোন মতো বিভিন্ন লোনের ইএমআইও কমে যাবে, ফলে মানুষ এখন আরও বেশি সঞ্চয় করতে পারবে। আসুন জেনে নেওয়া যাক যে রেপো রেট কমানোর ফলে হোম লোনের ইএমআইয়ের উপর কি প্রভাব পড়বে এবং আপনাকে কতটুকু সঞ্চয় হবে?

ভারতীয় স্টেট ব্যাংকের উদাহরণ দিয়ে ইএমআই গণনা বোঝানোর চেষ্টা করব। এসবিআই বর্তমানে ৮.০০ শতাংশের শুরুতে সুদের হারের উপর বাড়ির ঋণ দিচ্ছে। আরবিআই এর আজকের সিদ্ধান্তের পরে এসবিআই এর বাড়ির ঋণের শুরুর হার ৮.০০ শতাংশ থেকে কমে ৭.৫০ শতাংশ হয়ে যাবে।

যার ফলে আপনার মাসিক ইএমআইও কমে যাবে। এক বছরে কত হবে সঞ্চয়? এসবিআই থেকে ৮.০০ শতাংশের সুদের হারের উপর ৩০ বছরের জন্য ৫০ লাখ টাকার বাড়ির ঋণ নিয়েছেন। এর জন্য আপনাকে প্রতি মাসে প্রায় ৩৬,৬৮৮ টাকা ইএমআই পরিশোধ করতে হবে। রেপো রেট কমিয়ে দেওয়ার পরে ঋণ সস্তা হয়ে যাবে এবং আপনাকে ৭.৫০ শতাংশের হিসাবে ঋণ পরিশোধ করতে হবে। ৭.৫০ শতাংশের হিসাবে ৩০ বছরের জন্য ৫০ লাখ টাকার বাড়ির ঋণের জন্য আপনাকে প্রতি মাসে প্রায় ৩৪,৯৬১ টাকার ইএমআই পরিশোধ করতে হবে। এর ফলে আপনাকে প্রতি মাসে প্রায় ১,৭২৭ টাকার সঞ্চয় হবে। এই হিসাবে প্রতি বছরে আপনার প্রায় ২০,৭২৪ টাকা সঞ্চয় হবে।

ফ্লোটিং রেটের উপর বাড়ি ঋণ পাওয়া যায়। কিন্তু আপনাকে এখানে মনে রাখতে হবে যে বেশিরভাগ ব্যাংক ফ্লোটিং রেটের উপর বাড়ি ঋণ দেয়। ফ্লোটিং রেটের অর্থ হল, যেমন যেমন আরবিআই রেপো রেট কমাবে, আপনার ঋণের সুদের হার এবং ইএমআইও কমে যাবে। একইভাবে, যখন আরবিআই রেপো রেট বাড়াবে, তখন আপনার ঋণের সুদের হার এবং ইএমআইও বেড়ে যাবে।