মাসে ৩০ হাজার টাকা মাইনেতেও কি বাড়ি আর গাড়ির স্বপ্ন পূরণ সম্ভব? হ্যাঁ, সম্ভব। তবে কয়েকটি নিয়ম মানতে হবে। মোট EMI যেন মাইনের ৪০-৫০ শতাংশের বেশি না হয়। FOIR নিয়ম, ভালো ক্রেডিট স্কোর আর ডাউন পেমেন্টের মতো বিষয়গুলো মাথায় রাখলেই লোন ম্যানেজ করা যায়।
আজকালকার যুবকদের মধ্যে গাড়ি কেনা একটা বড় স্বপ্ন। কিন্তু মাসে মাত্র ৩০ হাজার টাকা মাইনেতে কীভাবে সম্ভব, সেই চিন্তাও মাথায় ঘোরে। চিন্তা নেই! একটা সহজ হিসাব বুঝলেই এই মাইনেতে গাড়ি কিনে প্রতি মাসে EMI দেওয়া সম্ভব। কীভাবে? আসুন, সেই হিসাবটাই দেখে নেওয়া যাক।
25
সবার আগে একটা বিষয় জানা দরকার। ব্যাঙ্ক লোন দেওয়ার সময় দেখে নেয় যে আপনার মোট EMI যেন মাসিক মাইনের ৪০-৫০ শতাংশের বেশি না হয়। ব্যাঙ্কের ভাষায় একে FOIR বলা হয়। অর্থাৎ, আপনার মাইনে ৩০,০০০ টাকা হলে, তার ৪০ শতাংশ হিসাবে EMI হবে প্রায় ১৫,০০০ টাকা। ব্যাঙ্ক সবসময় দেখে আপনার মোট EMI যেন এই টাকার মধ্যেই থাকে।
35
ধরুন, আপনার হোম লোনের EMI মাসে ৯,০০০ টাকা আর গাড়ির লোনের EMI ৪,০০০ টাকা। তাহলে আপনার মোট EMI দাঁড়াল মাসে ১৩,০০০ টাকা। এই অঙ্কটা আপনার ৩০,০০০ টাকা মাইনের প্রায় ৪৩%। এই হিসাবের ভিত্তিতে আপনি ব্যাঙ্ক থেকে লোন পেতে পারেন। তবে লোন দেওয়ার আগে ব্যাঙ্ক আপনার ক্রেডিট প্রোফাইল, পুরনো লোনের ইতিহাস এবং অন্যান্য খরচ খতিয়ে দেখবে।
আপনার মাইনে ৩০,০০০ টাকা। EMI বাবদ ১৩,০০০ টাকা দেওয়ার পর আপনার হাতে প্রতি মাসে থাকবে প্রায় ১৭,০০০ টাকা। এই টাকা দিয়েই আপনাকে বাড়ির খরচ, বিদ্যুৎ ও জলের বিল, এবং চিকিৎসার খরচ চালাতে হবে। সঙ্গে গাড়ির পেট্রোল বা CNG-র খরচও আছে। ফলে, সঞ্চয় বা বিনিয়োগের জন্য টাকা বাঁচানো মুশকিল। **লোন নেওয়ার আগে এই বিষয়গুলি মাথায় রাখুন:** আপনার মোট EMI যেন আয়ের ৪০% এর বেশি না হয়। আপৎকালীন পরিস্থিতির জন্য টাকা জমান। ভালো ক্রেডিট স্কোর বজায় রাখুন। ডাউন পেমেন্ট বেশি করলে EMI কম হবে।
55
আপনার যদি একটি স্থিতিশীল চাকরি থাকে, অন্য কোনও বড় লোন না থাকে এবং বাকি টাকায় মাসিক খরচ সামলানো সম্ভব হয়, তাহলে সঠিক হিসাব করে আপনি বাড়ি ও গাড়ির লোন একসঙ্গে নিতেই পারেন। তবে, আপনার যদি ইতিমধ্যেই অন্য লোন চলে বা মাসিক খরচ বেশি হয়, তাহলে একসঙ্গে বাড়ি ও গাড়ির লোন নেওয়ার আগে সাবধানে ভাবা উচিত।
Business News in Bengali (ব্যবসার খবর): Get latest Business news highlights and live updates about stock market news & Updates, Personal finance tips, Indian economy & Budget News Updates at Asianet News Bangla.
