New Land Registry Rules: ৩০ এপ্রিল থেকে নয়া নিয়ম, বদল হল জমি রেজিস্ট্রির পদ্ধতি, বিরাট পদক্ষেপ সরকারের

Land Registry Rules: ৩০ এপ্রিল থেকে জমি রেজিস্ট্রির নতুন নিয়ম কার্যকর হচ্ছে। স্বচ্ছতা বাড়াতে ও জালিয়াতি রোধে আধার ভিত্তিক ডকুমেন্ট, অনলাইন নথি জমা, বায়োমেট্রিক যাচাই ও জিআইএস-ভিত্তিক ম্যাপিং বাধ্যতামূলক করা হচ্ছে।

নয়া নিয়ম চালু করতে চলেছে মোদী সরকার (Modi Government)। ৩০ এপ্রিল থেকে বদল হচ্ছে নিয়ম। বিরাট পরিবর্তন এল জমি রেজিস্ট্রি আইন নিয়ে।

দেশজুড়ে জমি (Land) নিবন্ধনের জন্য নতুন নিয়ম বাস্তবায়িত হতে চলেছে। ক্রয় বিক্রয়ের প্রক্রিয়াকে আরও স্বচ্ছ করতে এই নতুন নিয়ম চালু হচ্ছে।

দুর্নীতি হ্রাস করতে, ডিজিটাল সিস্টেম (Digital System) চালু করতে এই নতুন নিয়ম চালু হচ্ছে।

এবার থেকে ক্রেতা ও বিক্রেতা উভয়কে আধার (Aadhaar) ভিত্তিক ডকুমেন্ট জমা দিতে হবে।

নির্বাচিত রাজ্যগুলোতে ব্লকচেইন-ভিত্তিক ডিজিটাল ভূমি রেকর্ড ব্যবস্থা চালু করা হচ্ছে।

বিক্রয় দলিল এবং অন্যান্য নথি এবার থেকে জমা দিতে হবে অনলাইনে।

বায়োমেট্রিক যাচাইয়ের জন্য সাব রেজিস্ট্রারের অফিসে উপস্থিত থাকা বাধ্যতামূলক।

রেজিস্ট্রেশন সম্পন্ন হবে ১০ দিনের কার্যদিবসের মধ্যে। তেমনই এবার থেকে সীমানা নির্ভুলতার জন্য জিআইএস- ভিত্তিক ভূমি ম্যাপিং ব্য়বহার করতে হবে।

এবার থেকে জমি সংক্রান্ত জালিয়াতি রোধ করতে এবং অনলাইন রেকর্ড (Online Record) রাখতে এই ব্যবস্থা চালু হয়েছে। জাল দলিল, বিতর্কিত প্লট ও অস্পষ্ট মালিকানা অধিকারের জটিলতা দূর করতে এই ব্যবস্থা নেওয়া হয়েছে।

নতুন নিয়ম অনুসারে ট্যাক্স রসিদ (Tax), বিক্রয় চুক্তির নথি, রেজিস্ট্রারের অফিসে বায়োমেট্রিক উপস্থিতি রেকর্ড, অনলাইন জিআইএস মানচিত্রের মাধ্যমে সম্পত্তি স্থানাঙ্ক যাচাই করতে হবে।