New Pan Card Rules: ১ এপ্রিল থেকে বিরাট বদল প্যান কার্ডে, পাবেন স্বস্তি নাকি বাড়বে চাপ?

নতুন অর্থবর্ষ থেকে প্যান কার্ডের নিয়মে বড় পরিবর্তনের প্রস্তাব করা হয়েছে। এই প্রস্তাব অনুযায়ী, ২০ লক্ষ টাকার কম মূল্যের বাড়ি বা জমি কেনাবেচার ক্ষেত্রে প্যান কার্ড বাধ্যতামূলক নাও থাকতে পারে। 

১ এপ্রিল থেকে শুরু হচ্ছে নতুন অর্থবর্ষ। আর তার সঙ্গে কার্যকর হতে চলেছে নতুন নতুন নিয়ম। এবার বড় পরিবর্তন আসছে প্যান কার্ডে। যার দ্বারা উপকৃত হতে চলেছেন সাধারণ মানুষ। জেনে নিন কী কী বদল আসছে প্যান কার্ডে।

প্রস্তাবিত নিয়ম অনুসারে, ১ এপ্রিল থেকে কম দামে বাড়ি বা জমি কেনাবেচার ক্ষেত্রে প্যান কার্ড বাধ্যতামূলক নাও হতে পারে। আর এই পরিবর্তন সাধারণ ক্রেতা থেকে শুরু করে বিক্রেতাদের জন্য। এতে প্রক্রিয়াটি আরও স্বচ্ছ হবে।

এই নিয়ম কার্যকর হলে বিশেষ করে ছোট শহর বা গ্রামীণ এলাকার মানুষেরাই বেশি পরিমাণে উপকৃত হবে। কারণ কম দামে বাড়ি বা জমি কেনাবেচা সেক্ষেত্রে অনেক সহজ হয়ে যাবে।

বর্তমানে দেশে ১০ লক্ষ টাকার বেশি মূল্যের সম্পত্তি কেনাবেচা করতে গেল প্যান আর লাগবে না। নতুন প্রস্তাব অনুসারে, এবার সেই সীমা বাড়িয়ে ২০ লক্ষ টাকার কম মূল্যের কোনও ফ্ল্যাট, বাড়ি কিংবা জমি কেনাবেচার ক্ষেত্রে প্যান কার্ড আর দেখতে হবে না।

এই নিয়ম কার্যকর হলে বিশেষ করে ছোট শহর বা গ্রামীণ এলাকার মানুষরাই বেশি পরিমাণে উপকৃত। কম দামে বাড়ি বা জমি কেনা এবার সহজ হবে।

শহর বা গ্রামীণ এলাকার মানুষরাই বেশি পরিমাণে উপকৃত হবে। কম দামে বাড়ি বা জমি কেনাবেচা সেক্ষেত্রে অনেক সহজ হয়ে যাবে। প্যান কার্ড না থাকলেও ছোট সম্পত্তি লেনদেন করা যাবে ও কাগজপত্রের ঝামেলা কমবে।

প্রস্তাবিত নিয়ম অনুসারে, গিফট হিসেবে সম্পত্তি হস্তান্তর বা জয়েন্ট ডেভেলপমেন্ট এগ্রিমেন্টের ক্ষেত্রে এই নিয়ম প্রযোজ্য হবে। সেখানে সম্পত্তির মূল্য ২০ লক্ষ টাকা বা তার বেশি হলে প্যান কার্ড লাগবে। এই প্রস্তাব দেওয়া হলেও সরকারের পক্ষ থেকে এখনও নিশ্চিত কিছু জানানো হয়নি।