Home Loan Tips: বাড়ি কেনার জন্য লোন নেওয়ার আগে এই বিষয়গুলি বিবেচনা করা উচিত।
Home Loan Tips: ঋণ করে বাড়ি তৈরি করা বা কেনা নতুন কিছু নয়, তবে গৃহঋণ নিয়ে বাড়ির স্বপ্ন পূরণ করার সময় অনেক বিষয় বিবেচনা করা জরুরি। অসাবধানতার কারণে ঋণ পাওয়া বিলম্বিত হতে পারে অথবা ঋণ পরবর্তীতে বোঝা হয়ে দাঁড়াতে পারে। তাই গৃহঋণ নেওয়ার আগে এই বিষয়গুলি বিবেচনা করা উচিত
১. প্রয়োজনীয় কাগজপত্র: ঋণ প্রক্রিয়াকরণের জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত কাগজপত্র থাকা আবশ্যক। যদি আপনি একজন বেতনভোগী কর্মচারী হন, তাহলে আপনার আবেদন প্রক্রিয়া করার জন্য ব্যাংকের আপনার জয়েনিং লেটার, তিন মাসের বেতনের স্লিপ এবং ফর্ম ২৬এএস প্রয়োজন।
২. মেয়াদকাল: ইএমআই কত হবে তা নির্ধারণের একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল ঋণের মেয়াদ। উদাহরণস্বরূপ, ১০ লক্ষ টাকা ১৫ বছর মেয়াদে ৯ শতাংশ সুদের হারে ইএমআই প্রায় ১০,১৪৩ টাকা হবে। মেয়াদ ২০ বছর হলে এটি ৮,৯৯৭ টাকায় নেমে আসবে।
Related Articles
৩. মাসিক পরিশোধ: ইএমআই পরিশোধের জন্য নিয়মিত আয় আছে কিনা তা নিশ্চিত করুন। পরিশোধ বন্ধ হয়ে গেলে, সম্পত্তি ব্যাংক বাজেয়াপ্ত করতে পারে। তাই, ইএমআইয়ের পরিমাণ সাধ্যের মধ্যে রাখা ভাল, যাতে ঋণ সহজেই পরিশোধ করা যায়।
৪. প্রথমে বাড়ি নাকি প্রথমে ঋণ: কিছু ব্যাংকের অফার অনুযায়ী, কেউ প্রথমে ঋণ নিতে পারেন এবং সেই বাজেটের মধ্যে একটি বাড়ি কিনতে পারেন। বিপরীতভাবে, কেউ প্রথমে তাদের পছন্দমতো একটি বাড়ি খুঁজে নিতে পারেন, তারপর ঋণের ব্যবস্থা করতে পারেন।
৫. যোগ্যতা: প্রতিটি ব্যাংক ঋণ পাওয়ার জন্য যোগ্যতার মানদণ্ড স্পষ্টভাবে জানিয়ে দেয়। তাই, শুরুতেই ব্যাংকের বলা যোগ্যতার মানদণ্ড পূরণ করছেন কিনা তা পরীক্ষা করা উচিত।
৬. অগ্রিম পরিশোধের চার্জ: কখনও কখনও ঋণ অগ্রিম পরিশোধ করা সম্ভব হয়। তাই, শুরুতেই ব্যাংকের অগ্রিম পরিশোধের চার্জগুলি পরীক্ষা করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।
আরও খবরের আপডেট পেতে চোখ রাখুন আমাদের হোয়াটসঅ্যাপ চ্যানেলে, ক্লিক করুন এখানে।
