রাজস্থানে বিল্ডিং বাইলজে বড় পরিবর্তন! এখন ১৫ মিটারের বেশি উঁচু বিল্ডিং হাইরাইজ বলে বিবেচিত হবে এবং রাস্তার প্রস্থ অনুযায়ী নির্মাণের উচ্চতা নির্ধারিত হবে। নতুন নিয়ম জেনে নিন এবং ক্ষতি এড়ান।
Rules for House Construction: রাজস্থান সরকার রাজ্য জুড়ে নতুন নির্মাণ নীতিমালা কার্যকর করে বিল্ডিং বাইলজে বড় পরিবর্তন এনেছে। এখন ১৫ মিটারের বেশি উঁচু বিল্ডিংকে হাইরাইজ বলে বিবেচনা করা হবে এবং ৫০০ বর্গমিটারের কম জমিতে ফ্ল্যাট অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করা যাবে না। এই সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে নগর উন্নয়নে ভারসাম্য এবং স্থানীয় নাগরিকদের সুবিধার কথা মাথায় রেখে।
রাজস্থানে নতুন বিল্ডিং বাইলজ কার্যকর
নতুন নির্দেশিকা অনুযায়ী ৯ মিটার চওড়া রাস্তায় শুধুমাত্র জি+২, ১২ মিটার চওড়া রাস্তায় জি+৩ এবং ৭৫০ বর্গমিটারের বেশি জমিতে জি+৪ বিল্ডিং তৈরি করা যাবে। ৭৫০ বর্গমিটারের বেশি বাণিজ্যিক জমিতে ১০ থেকে ২০ শতাংশ জমি পরিবেশবান্ধব রাখা বাধ্যতামূলক করা হয়েছে। একইসাথে ১০,০০০ বর্গমিটারের বেশি জমিতে গ্রিন বিল্ডিং তৈরি করা বাধ্যতামূলক হবে।
কতটা করিডোর, রাস্তা থেকে কতটা ভিতরে হবে দেয়াল
রুফটপ রেস্তোরাঁর জন্য এখন বড় শহরে ২৪ মিটার এবং ছোট শহরে ১৮ মিটার চওড়া রাস্তা থাকা প্রয়োজন। হোস্টেল নির্মাণের জন্য ৫০০ বর্গমিটার জমি এবং ১২ মিটার চওড়া রাস্তা বাধ্যতামূলক করা হয়েছে। ফায়ার ব্রিগেডের সুবিধার কথা মাথায় রেখে ৬ মিটার করিডোর রাখা বাধ্যতামূলক হবে। বাণিজ্যিক কমপ্লেক্স এবং হাসপাতালে ৫০ শতাংশ ভিজিটর পার্কিং এবং প্রতিটি ফ্ল্যাটের জন্য একটি গাড়ি পার্কিং স্থান তৈরি করতে হবে। বহুতল বিল্ডিংয়ে সর্বোচ্চ ১৬ মিটার সেটব্যাক বাধ্যতামূলক করা হয়েছে, যাতে বিল্ডিংয়ের নকশায় নমনীয়তা আসে।
ইউডিএইচ মন্ত্রী জানালেন এর কারণ
ইউডিএইচ মন্ত্রী ঝাবর সিং খাররা জানিয়েছেন, এই পরিবর্তনগুলি ন্যাশনাল বিল্ডিং কোড অনুযায়ী করা হয়েছে, যাতে উন্নয়ন পরিকল্পনাগুলি আরও সুশৃঙ্খল এবং স্বচ্ছ হয়।
