- Home
- Business News
- Other Business
- Home Loan: গৃহঋণ গ্রহীতাদের জন্য সুখবর, আরবিআই-এর বড় ঘোষণা, জানুন বিস্তারিত
Home Loan: গৃহঋণ গ্রহীতাদের জন্য সুখবর, আরবিআই-এর বড় ঘোষণা, জানুন বিস্তারিত
ভারতীয় রিজার্ভ ব্যাঙ্ক (RBI) সুদের হার ০.৫০% কমালেও, বেশিরভাগ ব্যাঙ্ক গৃহঋণ গ্রাহকদের এই সুবিধা পুরোপুরি প্রদান করেনি। ফলে, ঋণগ্রহীতারা প্রত্যাশিত EMI হ্রাস পাননি।
আরবিআই রেপো রেট
এই বছর অনুষ্ঠিত দুটি মুদ্রানীতিক কমিটি (MPC) বৈঠকে ভারতীয় রিজার্ভ ব্যাঙ্ক (RBI) সুদের হার ০.৫০ শতাংশ কমিয়েছে।
গৃহঋণ EMI সুবিধা
বুধবার তৃতীয় বৈঠক শুরু হতে চলেছে, অনেকেই আরও একটি হার কমানোর আশা করছেন - সম্ভবত ০.২৫ থেকে ০.৫০ শতাংশ। গৃহঋণ গ্রহীতাদের জন্য এটি আশাব্যঞ্জক মনে হলেও, আসল প্রশ্ন হল ব্যাঙ্কগুলি কি এই সুবিধা গ্রাহকদের দিয়েছে?
সুদের হার কমানো ব্যাঙ্কগুলি
কেন্দ্রীয় ব্যাঙ্কের উদ্দেশ্য জনগণের আর্থিক বোঝা কমানো হলেও, বেশিরভাগ ঋণগ্রহীতা তাদের EMI-তে উল্লেখযোগ্য হ্রাস এখনও দেখেননি।
গৃহঋণের সুদের হার ভারত
উদাহরণস্বরূপ, জানুয়ারিতে ১৫ বছরের জন্য ৯.৫% সুদে ₹৫০ লক্ষ গৃহঋণ নিয়েছেন এমন একজনের EMI ছিল ₹৫২,২১১।
রেপো রেট এবং EMI গণনা
RBI ৫০ বেসিস পয়েন্ট হার কমানোর পরে, নতুন সুদের হার ৯% হওয়া উচিত। সহজভাবে, সংশোধিত EMI এখন প্রায় ₹৫০,৭১৩ হওয়া উচিত - যা মাসে ₹১,৪৯৮ সুবিধা প্রদান করে।
তবে, বেশিরভাগ ঋণগ্রহীতার ক্ষেত্রে এটি ঘটেনি
৯০% এর বেশি ভারতীয় ব্যাঙ্ক এখনও তাদের গ্রাহকদের এই সম্পূর্ণ সুবিধা প্রদান করেনি, যা রিজার্ভ ব্যাঙ্কের আর্থিক নীতি সুবিধার কার্যকারিতা সীমিত করে।
যে ব্যাঙ্কগুলি পরিবর্তন করেছে, তার মধ্যে কয়েকটিই উল্লেখযোগ্যভাবে তা করেছে
১৫ এপ্রিল, ২০২৫ থেকে কার্যকর হবে SBI তার EBLR ৮.৬৫%, RLLR ৮.২৫% এবং CRP কমিয়েছে। একইভাবে, ব্যাঙ্ক অফ মহারাষ্ট্র এবং ইন্ডিয়ান ওভারসিজ ব্যাঙ্ক তাদের RLLR যথাক্রমে ৮.৮০% এবং ৮.৮৫% কমিয়েছে। পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক তার RLLR ৮.৬৫% কমিয়েছে, একই সময়ে ইন্ডিয়ান ব্যাঙ্ক এবং ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া তাদের ঋণের হার যথাক্রমে ৮.৭০% এবং ৮.৮৫% সংশোধন করেছে, যা মাত্র ০.২৫% হ্রাস প্রতিফলিত করে।
০.৫০% সম্পূর্ণ সুদের হ্রাস বাস্তবায়নকারী একমাত্র বৃহৎ ঋণদাতা হিসেবে HDFC ব্যাঙ্ক আলাদা
বেতনভোগী এবং স্ব-কর্মসংস্থানকারীদের জন্য তার গৃহঋণের সুদ এখন ৮.৫০% থেকে ৯.৩৫%। এই হারগুলি ঋণগ্রহীতার পরবর্তী সুদের পুনঃনির্ধারণের তারিখ থেকে প্রযোজ্য। HDFC-এর এই পদক্ষেপ RBI-এর রেপো রেট হ্রাসের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হলেও, বাকি খাতগুলি বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই বিলম্ব করেছে, বড় EMI হ্রাসের আশা করা ঋণগ্রহীতাদের হতাশ করেছে।
সংক্ষেপে, RBI ২০২৫ সালে নীতিগত হারগুলি তীব্রভাবে কমিয়েছে, খুচরা ঋণগ্রহীতাদের জন্য
বিশেষ করে গৃহঋণ গ্রাহকদের জন্য - সুবিধা খুবই কম। RBI-এর অর্থ সরবরাহের প্রচেষ্টা সত্ত্বেও, বেশিরভাগ ব্যাঙ্ক আংশিক সুবিধা প্রদান করেছে। ঋণগ্রহীতারা তাদের আর্থিক চাপ সত্যিকার অর্থেই কমাতে ঋণ EMI-তে ব্যাপক হ্রাসের জন্য অপেক্ষা করছে।
আরও খবরের আপডেট পেতে চোখ রাখুন আমাদের হোয়াটসঅ্যাপ চ্যানেলে, ক্লিক করুন এখানে।
